张柏芝的房产证和投资合同

　　张柏芝说：“我有两个投资，一个是靠我的外貌赚钱，一个是投资房地产。”

　　出道7年来，张柏芝已赚够四辈子的钱。她买房子，从不贷款，一次付清2000多万港元也不会手软。她坦言，她一般将收入的2/3存入银行为定期，其余的用来买房子。2000年，柏芝以748万元购入大埔康乐园一洋房，2003年卖出，获利达90万元。2005年以约2100万元购入大埔康乐园26街单号屋，2007年以2600万元卖出，两年间账面赚近500万元。

　　实际上，张柏芝更精明的地方是，出售大屋赚钱，买进小屋自住。她在2001年前已开始物色面积300平方米以上的楼盘，足迹遍布九龙和新界，单是康乐园，她就看过十多套房子。不过在下定决心购买了康乐园以后，香港楼市就开始出现低迷。楼市行情好转后，解套的她立马抛售大房，赚了200多万。但她的精明之处还不仅在于此，卖出大屋前的两个月，她还在同一楼盘买了一间小屋自住——不仅规避了投资风险，在之后不到一年的时间里，那套小屋的市值也飙升了 200多万。