当前位置:临武房产网 > 购房投资 > 住房贷款 > 正文
三十年房贷还多少年后再一次性还完最划算?做个惠算帐
临武房产网 www.linwufc.com 更新:2018-10-24  来源:百家号点点生活科普

三十年的房贷,还多少年后再一次性还完比较合适?看完涨知识了

现在的房子的价格已经不知道比房子的楼高高了多少倍,以至于现在很多人如果想要买房子,可能都要贷款,成为“房奴”每月需要按揭付钱,一般情况下我们购房贷款很大部分都是贷三十年的期限,那么关于这个什么时间还款能够让我们花费最少的钱呢?让我们来一探究竟吧!

我们工作的单位会向人力资源中心缴纳我们的员工的住房公积金,那么我们在贷款的时候就可以采取公积金贷款这个途径。因为我们本身就有工作的住房公积金,可以当做购房款用,而且住房公积金贷款,银行所给予的利息也没有那么高,我们在偿还房贷的时候也可以松口气。所以这种情况并不建议提前还清贷款。

说完了住房公积金贷款的贷款问题,下面让我们要来说说商业贷款的问题,先是等额本金,利息会少比较多。如果我们是想要追求利息的最小化,那就推荐采用等额本金贷款的方式,也就是说如果我们需要在银行贷款五十万,采用等额本金进行贷款,要比采用等额本息贷款少偿还利息八万多,这么算下来还是相当惊人的!

那么接下来让我们说道说道,等额本息与等额本金这两个不同种类的贷款在什么时间内还款最为划算呢!等额本金最好是在贷款的三分之一年限之前,也就是说以三十年为例,十年还清最划算;等额本息最好是在贷款的二分之一年限之前,也就是说以三十年为例,十五年还清最划算。在上述这两个时间,一次性交齐所有的贷款金额,应该是所花费的金钱最少的了,大家可以参考一下哦!

如果你是一个很具有赚钱头脑的人,能够让手里的资金活起来,那么你就可以选择等额本息,因为你赚钱速度大于银行利率的上涨幅度,这样子就可以实现利益的最大化,如果你没有什么理财头脑,那还是乖乖选择等额本金吧。因为这样子,在固定时间内所偿还的利息相对来说是比较少的。

一套房子得来不易,很多人要为此付出许多努力,希望大家看到我们这篇文章,可以了解更多关于的贷款的事情,少走一些弯路。

相关文章

临武房产网|网站域名:www.linwufc.com|临武房地产新闻门户网

临武楼盘二手房信息平台,按Ctrl+D快速收藏本站,请记住网址并发给临武老乡分享哦!

临武房产网 - 关注临武房地产发展与城市建设